img_load

准现房+豪华配套,这样的小区谁不爱?

浏览: 作者: 来源: 时间:2021-10-11 分类:动态

这年头有良心的开发商确实不多了,有喜欢搞营销耍套路的、有卷款跑路的,但是运城本土还是一些良心的的开发商的,比如只卖现鼎鑫金鑫两大开发商。

至少买房的钱付了,房子也到手了,这可比买画大饼的期房却烂尾的强太多了!担心买期房容易烂尾的购房者,一起来看看鼎鑫华府吧!看看600亩体量的大户人家小区都是怎么规划的?

项目基本信息


鼎鑫华府小区规划图

项目名称:鼎鑫华府

占地面积:600亩

建筑总面积:748861㎡

容积率:2.6

绿化率:40%—50%

销售价格:二期5980元/m²起

交付标准:毛坯

规划楼栋数:拟定43栋(一期13栋,二期4栋在售)

开发商:山西鼎鑫房地产开发有限公司

楼盘地址:运城河东东街延长线与通达南路交汇处


销售动态


项目在售楼栋二期为24#、25#、26#、27#楼,建面117—206㎡。一期项目2020年9月开盘,现在已经全部售完。二期在9月16日拿到了预售证,将于10月23日开盘!

交通区位

鼎鑫集团开发的黄金水岸、地标广场、河东故事已经让鼎鑫在运城有了一定的口碑,从一期开盘就销售一空足见其在买房人心中的份量!

开玩笑的说鼎鑫华府是按皇宫建的,小区内的配套暂且不论,重头戏放在后头,我们先来看看鼎鑫华府周边的配套。


虽然鼎鑫华府小区本身位于空港南区,但是鼎鑫华府在河东东街的延长线上,距离运城东区也不是太远,当然也可以坐享禹都公园这个千亩湖泽的公园了。周边的学校有薛辽中学、新康中学、运城国际学校、东康一中,虽然都是私立学校,但是小学至高中,学段基本完备,小区里面也有自建的幼儿园。


值得注意的是空港南区的线路规划,除了河东东街延长线,在空港南区还规划了港南大道、港东一路、裴介西路等主干道,另外现有的陶朱公路、铺安街、汤里东路、汤里西路等断头路也将会逐步打通,届时,区域内将会形成“四横五纵”,也会大大方便居民的出行,大大加快区域的发展速度。

户型鉴赏



鼎鑫华府二期有两梯三户、两梯四户,面积区间以128㎡—206㎡的户型为主,一共9个户型,小编就选了3个比较经典的户型来给大家参考。户型都还算比较方正,中规中矩,而且三开间朝南,通风性和采光都很好,值得注意的是这次2期在售的户型中中户都有6㎡左右的赠送面积,这一点很nice。


小区配套

来到鼎鑫华府踩盘,扑面而来文化气息。鼎鑫华府里面的配套也确实做到了用心,不是小编给它夸上天,大家来看看就就知道了,鼎鑫的配套在全运城也是少有的,据说小区内的配套称之为“124,679”,是指什么呢?


1是指鼎鑫华府的大书房,目前已经建好了,后期将会全面对业主开放,据说这里有1万册的书,这才是满足书迷的最佳方式。2是指两个中型超市,其中一个即将完工。4是指四个餐厅,其中三个是业主餐厅,大概就相当于小区里面的食堂了,同时还有一个可以容纳千人的多功能宴会厅!
6是指6个文化园,华夏文化园、九龙文化园目前已完工并投入使用,南湖文化园、民族文化园即将完工,中央文化园、北中轴文化园即将完成设计。已经有这么多文化园了,据了解,文化园目前还在增加和建设中。7是指七类运动场,各类运动场充分考虑儿童、老年、年轻人活动场地的需求。9是指满足医疗、健身、娱乐、洗浴、地下车美容等9大中心,看了鼎鑫华府小区之后,小编手上的鸡腿顿时不香了……

楼盘整体评价

目前不少人唱衰房地产,也有上市房企面临破产的传闻。而鼎鑫这个品牌也成为了鼎鑫华府最大的优势,从开发实力上就让人很有信任感。同时600亩的体量规划43栋住宅楼,40%—50%的绿化率,确实有点大户人家的风范,也让不少刚需购房者心动,相对于临近东区的高房价,二期5980元/㎡起来说价格也是相当亲民了!鼎鑫集团也比较注重文化建设,从鼎鑫华府规划建设的文化园就能看出来一部分。


但是,虽然与东区只隔了一座桥,但是在经开区公共维修基金是以2%总房款收取的,暖气费也比别的区域稍贵一点。空港目前也没有公立学校,对于孩子上学来说当然还是公立省一点了,虽然房价比较亲民,但上学、暖气加上公共维修基金无形中增加了许多购房的潜在成本,确实值得买房人好好算一笔账了!





热销新盘
置业管家
页面所载内容不代表本网站之观点或意见,仅供用户参考和借鉴,最终以开发商实际公示为准。商品房预售须取得《商品房预售许可证》,用户在购房时需慎重查验开发商的证件信息;页面中所涉面积,如无特殊说明均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以购房合同为准;页面中出现图片仅供参考,以售楼处实际情况为准;本页面内容如有侵权或内容原作者不愿意在本网站刊登内容,请及时通知本站,予以删除;除此以外,将本网站任何内容或服务用于其他用途时,须征得本网站及相关权利人的许可,否则本网站依法保留追究权。